دور إرادة الأطراف في تحقيق التوازن العقدي: دراسة لعقد البيع في نظام المعاملات المدنية السعودي

دور إرادة الأطراف في تحقيق التوازن العقدي: دراسة لعقد البيع في نظام المعاملات المدنية السعودي
ريــــم مــحمد عــــمارة1، ولـــيد الهــادي العـــربي2.
قسم القانون الخاص، كلية الشريعة والقانون، جامعة جازان، المملكة العربية السعودية.
البريد الإلكتروني للباحث الرئيسي: ramara@jazanu.edu.sa
مــلخص البحــث:
عقد البيع من أهم وأبرز التصرفات القانونية الشائعة وإرادة الأطراف هي العنصر الرئيسي في تكوينه وهو ما يعبر عنه بمبدأ سلطان الإرادة الذي عرف تراجعا في الأونة الأخيرة نظرا للتوجهات الحديثة الناتجة عن التطورات الاقتصادية والاجتماعية وأيضا التكنولوجية.
 يتأسس عقد البيع على مبدأ الحرية التعاقدية ومبدأ سلطان الإرادة التي كانت دعامة لا يتصور المساس بها ولكنها تأثرت بمقتضيات النظام العام الاقتصادي والاجتماعي وتقلصت سلطة الإرادة اعتبارا لأهمية القوانين الامرة وتعددها، وأصبح عقد البيع يستمد قوته من القانون مما يعطيه بعدا موضوعيا، سعى المنظم السعودي من خلال نظام المعاملات المدنية إلى تنظيم أحكام عقد البيع وبهدف تحقيق العدالة التعاقدية المنشودة من خلال تأطيره لإرادة الأطراف لإنشاء عقد البيع متوازنا نسبيا. ويسلط البحث الضوء على أحكام عقد البيع في نظام المعاملات المدنية السعودي من المنظور القانوني والفقهي والأسس التي جاء بها لتحقيق التوازن العقدي وللحفاظ على استقرار العلاقات المدنية ولتعزيز الثقة بين الأطراف المتعاقدة.
ومنهجية البحث استندت على المنهج الوصفي والمنهج التحليلي للنصوص القانونية لنظام المعاملات المدنية المتعلقة بعقد البيع.وقد سعى المنظم من خلال تنظيمه لقواعد البيع في نظام المعاملات المدنية السعودي لتحقيق المساواة الفعلية حتى يتمكن كل من البائع والمشترى على حد السواء من التفاوض بخصوص المبيع وثمنه بشكل يحقق التوازن طالما أن هذا الأخير أساسه الإرادة الحرة للأطراف.
لا ينشأ عقد بيع متوازن دون أن يقوم الأطراف باحترام جملة القواعد التي اشترطها المنظم لصحة وسلامة عقد البيع والتي تساهم في فرض الحد الأدنى من التوازن كلما قام الأطراف باحترامها. وحيث أن القواعد التي اعتمدها المنظم من خلال نظام المعاملات المدنية لإنشاء عقد البيع وضعت لحماية الروابط التعاقدية وجاءت مكرسة لمبدأ الامن التعاقدي بهدف إنشاء حد أدني من التوازن الاقتصادي[1] بين المصالح المتضاربة لكل من البائع والمشترى مبدئيا ولئن يجد التوازن العقدي أساسه في إرادة المتعاقدين إلا أن هذه الأخيرة لا يمكن لها أن تنشأ خارج الإطار القانوني بما يساهم في تحقيق حد أدنى من التوازن في مختلف مراحل تكوين العقد وحتى تنفيذه.
كلمات المفتاحية: التوازن العقدي، الرضا، العدالة العقدية، عيوب الرضا، المحل، المشروعية.
 
 
The role of the parties in achieving contract balance:
A study of the sales contract in the Saudi civil transactions system
Reem Muhammad Amara 1, Walid Al-Hadi Al-Arabi 2.
Department of Private Law, College of Sharia and Law, Jazan University, Kingdom of Saudi Arabia.
*Corresponding aouther:  ramara@jazanu.edu.sa
Abstract:
The sales contract is considered as one of the most crucial and prominent legal transactions that exist, with the volition of the involved parties being the primary component in its establishment. This is articulated through the doctrine of the autonomy of the will, a concept that has experienced a recent decrease in influence due to contemporary trends arising from advancements in the economic, social, and technological spheres.
The sales contract is based on the principle of contractual freedom and the principle of the sovereignty of the will, which were pillars that were considered inviolable but have been influenced by the requirements of the general economic and social system. The authority of the will has diminished due to the importance and multiplicity of mandatory laws. Consequently, the sales contract now derives its strength from the law, giving it an objective dimension.
Through the Saudi Civil Transactions System, the Saudi regulator sought to regulate the provisions of the sales contract, aiming to attain the desired contractual justice by framing the will of the parties to establish a relatively balanced sales contract.
The primary goal of this research is to illuminate the stipulations of the sales agreement within the Saudi Civil Transactions System, examining it through both a legal and jurisprudential lens. Additionally, it aims to investigate the fundamental principles utilized to maintain equilibrium in contracts, uphold stability in civil relationships, and foster trust among involved parties.
The research methodology relied on descriptive and analytical approaches to the legal texts of the Saudi Civil Transactions System concerning the sales contract.
By overseeing the regulations governing sales in the Saudi Civil Transactions System, the regulatory body sought to attain genuine parity, empowering both the seller and the buyer to discuss the sale and its cost in a manner that ensures equilibrium, provided that the cornerstone of this process is the voluntary consent of the involved parties.
The establishment of a fair sales agreement is contingent upon the parties adhering to the regulations prescribed by the regulatory body to validate and uphold the integrity of the sales contract, thus promoting a baseline of equilibrium whenever these regulations are followed. The regulations implemented by the regulatory body within the Civil Transactions System for the formation of sales contracts aim to safeguard contractual relations and are underpinned by the principles of contractual security, all to foster a basic level of economic equilibrium between the conflicting interests of the seller and the buyer.
The nodal balance finds its basis in the will of the contracting parties, the latter cannot be established outside the legal framework in a way that contributes to achieving a minimum level of balance in the various phases of contract establishment and execution.
Keywords: Nodal Balance, Satisfaction , Nodal Justice , Consent Defects , Shop , Legality.